新房收楼需要注意的要点
来源:傅磊律师维权网时间:2022-09-08 15:59:44
一、业主应在开发商快递的收房通知书规定的时间内及时收房;
二、交房时,开发商应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《联合(现场)验收意见书》,上述文件缺一不可,否则业主可以拒绝收房;
三、开发商交房标准不符合合同约定,业主有权要求开发商按照合同约定整改后交房,未符合约定前有权拒绝收房;
四、在签订房屋交付文件的时候,如果对房屋的质量有异议,可以写明自己的异议意见,表示拒绝接受房屋。
五、如果签收了房屋交付文件,会被视为对房屋质量的认可,不能再主张房屋交付不合约定,但是主体质量有问题的除外。
六、如果确实着急装修,签收房屋后,如果房屋确有质量问题,可以要求开发商承担保修责任。
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