商品房保修
来源:傅磊律师维权网时间:2015-05-08 12:19:51
如果房屋质量问题并未影响到正常的居住使用,在质量保修期内,由开发商负责修复。按照有关规定,具体的保修期限如下:(1)基础设施工程,房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(2)屋面防水工程,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏期为5年。(3)供热与供冷系统,为2个采暖、供冷期。(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。如果开发商不及时维修,则购房者可以自行或者委托他人修复,修复费用以及修复期间造成的其他损失一并由开发商承担。如果过了保修期限,则质量问题由购房者自行维修并承担相关费用。
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