具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 

　　（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 

　　（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 

（如有不明处，欢迎来电、来所咨询）   

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