业主还没有取得房产证就和下家签订房屋买卖合同,该合同是否有效
来源:傅磊律师维权网时间:2015-05-08 10:00:10
只要双方意思表示真实,不损害国家、集体或第三人利益,预售商品房的买受人在取得《房地产证》之前,可以转让房屋,其和受让人签订的房地产买卖合同有效。
出卖人在取得《房地产证》之前与他人订立房屋买卖合同,房屋买卖合同的当事人以出卖人未取得《房地产证》为由主张合同无效的,法律不予支持。
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