新房收楼需要注意的要点 - 深圳劳动律师:深圳劳动仲裁、劳动诉讼、劳动争议律师专业代理

一、业主应在开发商快递的收房通知书规定的时间内及时收房；
二、交房时，开发商应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《联合（现场）验收意见书》，上述文件缺一不可，否则业主可以拒绝收房；
三、开发商交房标准不符合合同约定，业主有权要求开发商按照合同约定整改后交房，未符合约定前有权拒绝收房；
四、在签订房屋交付文件的时候，如果对房屋的质量有异议，可以写明自己的异议意见，表示拒绝接受房屋。
五、如果签收了房屋交付文件，会被视为对房屋质量的认可，不能再主张房屋交付不合约定，但是主体质量有问题的除外。
六、如果确实着急装修，签收房屋后，如果房屋确有质量问题，可以要求开发商承担保修责任。

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