商品房保修 - 深圳劳动律师:深圳劳动仲裁、劳动诉讼、劳动争议律师专业代理

  如果房屋质量问题并未影响到正常的居住使用，在质量保修期内，由开发商负责修复。按照有关规定，具体的保修期限如下：（1）基础设施工程，房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（2）屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏期为5年。（3）供热与供冷系统，为2个采暖、供冷期。（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。如果开发商不及时维修，则购房者可以自行或者委托他人修复，修复费用以及修复期间造成的其他损失一并由开发商承担。如果过了保修期限，则质量问题由购房者自行维修并承担相关费用。

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